• 人民日报召开习近平新闻思想理论研讨会 2019-08-13
  • 《辉煌中国》 第二集 创新活力 2019-08-12
  • 阶级是过去私有制社会的产物,在现代公有制和私有制并存的社会主义社会,阶级已不复存,存在的是阶层。 2019-08-06
  • 胆忒大!假冒中将欲登机 军地联手擒“李鬼” 2019-08-06
  • 新华社评论员:厉行法治 常修政德 2019-07-28
  • 鹅肝做成冰淇淋 玉米做成小螃蟹?这位意大利厨神太6了 2019-07-28
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-07-27
  • 《国家社科基金项目成果选介汇编》第六辑 2019-07-18
  • 习近平:我们一致认为没有哪个国家能够独善其身 2019-07-11
  • 少吃糖就不得糖尿病?这6个谣言你很可能中招了 2019-06-26
  • 蓝天保卫战强化督查:发现涉气环境问题187个 2019-06-26
  • 约翰-列侬与发妻生前珍贵旧照曝光 2019-06-25
  • 辩证的基础就是在事实的基础上进行的,通过严密的逻辑组织完成辩证的过程,根本不存在强辩, 2019-06-18
  • 路上安全  警钟长鸣:宝马SUV闯红灯  十字路口被面包车顶翻 2019-06-14
  • “上党红色国际马拉松赛”将在长治县举办 2019-06-14
  • 北京pk赛车官网开结果: 五个账本告诉你:二手房,才是刚需人群最好的选择

    22
    回复
    1474
    查看
    打印 上一主题 下一主题
    [复制链接]
  • TA的每日心情

    14 小时前
  • pk10计划人工在线计划 www.wzotk.com 签到天数: 370 天

    [LV.9]超凡大师

    1710

    主题

    2345

    帖子

    2万

    积分

    管理员

    Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

    积分
    21584

    最佳新人论坛元老活跃会员突出贡献

    从租住每月三百元的民房,从凑首付贷款买房、成家置换学区房、二胎后两房换三房、再到给双方老人购置养老房。这些年不知不觉中已经攒下了六次购房经验。

    每次购房都代表着一次钱包清零,所以都会另开账本。随手记账本见证了这几年置换房产的血泪史。

    对于望房兴叹的刚需人群,强列推荐二手房。

    价格便宜

    对于家中无矿,干爹无望的小平民,买房最关注的是什么?房价!三成的首付都需要掏空几代人的钱包,房价成了大多数人的心头之痛。相对于光鲜靓丽的新盘来说,二手房的价格根据地理位置的不同,有着一成到三成的折价。

    毛坯新房:不要幻想着可以将毛坯房装成自己理想中的样子,当你倾尽所有凑足了首付后,装修费用将远超于你的预期。当然,现在各家银行都有装修贷业务,可是你真的做好了在还房贷的同时还装修贷的准备了吗?那种压力试过后你就绝对不会想再试第二次。去他的面朝大海,春暖花开。每天清晨睁开眼就会计算着今天要还银行多少款。

    当然,如果你的经济能力足够,过关斩将,成功入住。那么恭喜你,未来的五年里,你将不停的受到楼上楼下和隔壁邻居的装修电钻声骚扰。如果小区物业管理严格,那么周六周日你还能得以清静。否则,你会不断有抓耳挠墙,撇下新房住酒店的冲动。

    带装新房:沙盘效果让你很心向往之吧,装修样板房高端大气吧,收楼前有多期待,收房后就有多失望。西湖变水塘,群山变土坡。最重要的是所谓的豪装精装,可能刚入住就会发现楼上渗水,楼下漏水。是否合心意,全凭开发商良心与自身运气。如果没有大问题,你大概就需要上香还愿了。

    举个小粟子:不起眼的水龙头价格差价就数百元,用不上几天生绣滴水,你说会不会很闹心。洗手间的马桶压力不够、冲水开关常弹不起来,不换闹心,换了肉疼。因为这样的小问题找开发商,费力费时,能不能解决还需要打个大问号。

    环境可见

    除去价格优势,二手房最大的优势就是现房可见。装修、采光、环境,一目了然。眼见为实,水路电路都可查验。没有什么比现场查看更让人心安的了。

    选择什么样的住所,决定了你将以什么样的人群为邻。小区的整体素质甚至可以影响到下一代的成长。曾经租住的三百元民房,楼下有个便利店,便利店门口挂着大电视,每天晚上播放着各类电视电影。有一天,加班到九点回住处,看见十来个大叔,光着上身,一手拍打着油腻大肚,一手拎着啤酒,蹲坐小店门口,仰头看着挂在高处的电视,时不时喝上一口,似乎还一脸享受。一群油腻大叔吸着拖鞋光着膀子,拍打啤酒肚的样子至今还记忆犹新,从那时起,小莫便告诉自己,一定要买房,必须脱离这样的环境。

    二手房的环境,不仅指绿化,更重要的是住户整体素质肉眼可见。一个很扎心的事实是,往往房价越高的小区,住户素质越高。最近给老人买的养老房,在周边小区中,算是单价较高的??捶渴本湍芊⑾?,诺大的小区,见不到任何白色垃圾。早晚碰到最多的就是跑步健身的人们。隔壁邻居家小朋友练钢琴用的无声耳麦?;肪呈嵌院⒆幼詈玫慕逃?,至少不会产生坏的影响。
    以上,希望此文对有购房需求的朋友有所帮助。


    楼主热帖
    [赚客大家谈] 程序员都如何挣外快?看看别人怎么做副业!
    [赚客大家谈] 如何利用双休日,每月稳定增加额外1500元收
    [投资理财交流] 20年漫漫理财攒钱路教会我:适合自己的才
    [赚客大家谈] 《小欢喜》的黄磊40岁失业送外卖,他是如何
    [投资理财专栏] 银行理财产品怎么样?小银行们变“差”了
    [赚客大家谈] 吐槽明星八卦还能赚钱,抖音短视频赚钱新玩
    [投资理财专栏] 炒股票比买基金赚钱多了,为什么我还要买
    [投资理财交流] 生活成本这么高,如何才能在四年内买房和
    [投资理财交流] 孕妇必知:老公缴纳的生育险怎么用?
    [投资理财交流] 年轻人为什么存不下钱?9种迹象告诉你为

    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
    收藏
    收藏0
    转播
    转播
    分享
    分享
    分享
    淘帖0
    新手注意:

    1、为防止广告垃圾信息,新手注册有点货论坛,必须任意回复10个帖子,成为“后起之秀”会员组才能在各个版块发布主题。

    2、如不想回帖,可直接支持10元(后续可能会涨价)开通高权限会员组,可直接发帖,助力论坛发展,联系QQ452594712 (直接点击联系)极速开通,早上7点-晚上23点都在线。
  • TA的每日心情

    2016-8-2 22:55
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]英勇黄铜

    0

    主题

    43

    帖子

    3

    积分

    初级货友

    Rank: 1

    积分
    3
    沙发#
    2019-7-16 18:50:42 只看该作者
    一直在找这样的资源...哈哈哈哈

    该用户从未签到

    0

    主题

    371

    帖子

    368

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    368
    板凳#
    2019-7-17 03:11:14 只看该作者
    有用

    该用户从未签到

    0

    主题

    269

    帖子

    266

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    266
    地板#
    2019-7-18 01:47:33 只看该作者
    我是来找线报的

    该用户从未签到

    0

    主题

    278

    帖子

    274

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    274
    5#
    2019-7-19 02:00:45 只看该作者
    希望以后还能看到货友分享更给力资源。

    该用户从未签到

    0

    主题

    417

    帖子

    256

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    256
    6#
    2019-7-22 02:07:27 只看该作者
    喜欢来有点货看大家分享的干货,支持。

    该用户从未签到

    0

    主题

    55

    帖子

    0

    积分

    初级货友

    Rank: 1

    积分
    0
    7#
    2019-7-27 15:39:09 只看该作者
    辛苦了

    该用户从未签到

    0

    主题

    370

    帖子

    361

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    361
    8#
    2019-7-27 19:34:53 只看该作者
    不知不觉已经来有点货一段时间了,谢谢分享

    该用户从未签到

    0

    主题

    52

    帖子

    43

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    43
    9#
    2019-8-2 09:11:23 只看该作者
    有点货,赚客有货一起赚

    该用户从未签到

    0

    主题

    58

    帖子

    17

    积分

    中级货友

    Rank: 2

    积分
    17
    10#
    2019-8-6 11:00:30 只看该作者
    前生换来此生回眸,有点货赚友淡定…
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
  • 人民日报召开习近平新闻思想理论研讨会 2019-08-13
  • 《辉煌中国》 第二集 创新活力 2019-08-12
  • 阶级是过去私有制社会的产物,在现代公有制和私有制并存的社会主义社会,阶级已不复存,存在的是阶层。 2019-08-06
  • 胆忒大!假冒中将欲登机 军地联手擒“李鬼” 2019-08-06
  • 新华社评论员:厉行法治 常修政德 2019-07-28
  • 鹅肝做成冰淇淋 玉米做成小螃蟹?这位意大利厨神太6了 2019-07-28
  • 楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进 2019-07-27
  • 《国家社科基金项目成果选介汇编》第六辑 2019-07-18
  • 习近平:我们一致认为没有哪个国家能够独善其身 2019-07-11
  • 少吃糖就不得糖尿病?这6个谣言你很可能中招了 2019-06-26
  • 蓝天保卫战强化督查:发现涉气环境问题187个 2019-06-26
  • 约翰-列侬与发妻生前珍贵旧照曝光 2019-06-25
  • 辩证的基础就是在事实的基础上进行的,通过严密的逻辑组织完成辩证的过程,根本不存在强辩, 2019-06-18
  • 路上安全  警钟长鸣:宝马SUV闯红灯  十字路口被面包车顶翻 2019-06-14
  • “上党红色国际马拉松赛”将在长治县举办 2019-06-14
  • 福彩15选5开奖结果 彩客网app 湖北福彩30选5今天 泳坛夺金开奖481 新疆时时彩查询结果 浙江6十1开奖号码对比 福建十一选五预测分析 竞彩篮球让分胜负8乘9 手机网易彩票靠谱吗 体彩幸运车网上投注网大全 竞彩篮球让分胜负什么意思 2019年006期码报 博彩行业 湖北30选5今天开奖结果查询结果 初学者怎么胯下运球